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Doppelhaushälfte zum kaufen in Reinbek

Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse

21465 Reinbek
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36044637

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 2.5
Größe: 78.00 m²
Grundstücksfläche: 411,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.833,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 321,51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1965 in einer familienfreundlichen Lage in konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller gebaut. Nachträglich wurde eine kleine Fläche des Nachbargrundstücks erworben und dort eine Einzelgarage errichtet. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang und einem Gäste-WC. Ein dahinter liegender Flur führt Sie in die Küche sowie in das Wohn- und Esszimmer. Eine offene Treppe führt in das Dachgeschoss, hier befinden sich ein halbes Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtvollbad mit Dusche und Badewanne. Die Treppe führt weiter in den Spitzboden, dieser wurde nachträglich ausgebaut und diente den Kindern oder Gästen als überaus geräumige Übernachtungsmöglichkeit. Genügend Abstellmöglichkeiten befinden sich in dem Vollkeller. Als Rarität ist der gemeinsame Heizungsraum zu bezeichnen, hier steht die Ölheizung, die beide Doppelhaushälften mit Wärme versorgt. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist sichtgeschützt, mit Rasenflächen und einigen Beeten angelegt. Für Hobbygärtner bietet der Vorgarten, mit seinen großen Beeten, ebenfalls viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Fahrzeug und Fahrräder können in der Einzelgarage bequem untergestellt werden.
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Lage

21465 Reinbek
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Reinbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.249,28 €/m² in Reinbek.

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