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Doppelhaushälfte zum kaufen in Harsum

D-Haushälfte mit viel Garten-Platz

31177 Harsum
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Kaufpreis
276.000 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 36044870

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Grundstücksfläche: 1.231,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 276.000 €
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Preis/m²: 2.705,88 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156,45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Eine liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte (Bj. 1913, ehemals Eisenbahner-Häuser) mit Ausbau-Reserve sucht einen neuen Bewohner. Den Charme der Anfangszeit des vergangenen Jahrhunderts hat der jetzige Eigentümer bei seinen Renovierungen gekonnt bewahrt. Zugleich wurden im Haus moderne Standards realisiert: Der Laminatboden liegt professionell sauber auf Betondecken aufgebaut, die (z.T.) alten Türen und Treppenaufgänge wurden gehegt, die Fassade gut verklickert, die hohen Decken etwas abgehängt, das Bad und das Gäste-WC aktualisiert, die Küche modernisiert, Fenster erneuert.
Wichtig: Der Dachboden bietet noch ausreichend Platz für weitere Wohnflächen (mit Schrägen). Abstellmöglichkeiten besteht im (trockenen) Voll-Keller.
Interessant: Auf dem großen Grundstück stehen Außengebäude wie die Garage, Schuppen, Unterstand, Brunnen ....... alles sorgsam gepflegt.
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Lage

31177 Harsum
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Harsum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.824,21 €/m² in Harsum.

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