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Einfamilienhaus zum kaufen in Wangen

Naturidyll: Frei stehendes Architektenhaus mit ELW und Panoramablick in Wangen-Oberwälden

73117 Wangen
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
10
Fläche
338.07 m²
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Objekt-ID: 36045060

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 338.07 m²
Grundstücksfläche: 945,07 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.351,58 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Objektnr: 1060354

Sie sind auf der Suche nach gehobenem Wohnen mit Platzvielfalt, das sich für mehrere Generationen und/oder berufliche oder gewerbliche Nutzung eignet? Dann machen Sie diese Immobilie mit Erstbezug 1976 zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Bis auf das elterliche Badezimmer im EG sind alle 2 weiteren Bäder im Haus modernisiert.

Zur gehobenen Ausstattung gehören ein offener Kamin aus Schiefer, Fußböden aus Travertin, Solnhofener Platten und Fliesen mit eingebauter Fußbodenheizung. Die Immobilie besticht durch großzügige Fensterflächen (Wärme aus Süden, Panoramablick aus Osten). Ergänzt wird das Platzangebot durch eine rund 50 m² große Einliegerwohnung mit separatem Zugang im UG sowie einem großzügigen Mehrzweckraum. Der Garten besticht durch eine komplette Umfassung des Grundstückes durch eine Mauer (vom Straßenniveau abgehoben), einer asphaltierten Zufahrt mit Abstellmöglichkeiten und beidseitigen Bepflanzungsoptionen. Die Terrasse sowie die Gartenwege aus Polygonalplatten runden die Außenanlage ab. Die Rasenkanten erleichtern die Gartenpflege. Der Teich mit Goldfischen erlaubt zudem die Bewässerung des Gartens.

Das Haus bietet auch für eine größere Familie durch einen Tiefkeller ausreichend Stauraum. Besser als alle Bilder ist und bleibt sich ein persönliches Bild der überaus attraktiven Immobilie zu machen. Buchen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

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Lage

73117 Wangen
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Wangen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.669,63 €/m² in Wangen.

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