Doppelhaushälfte zum kaufen in Mainz-Weisenau

Viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Ideen bietet diese charmante Backsteindoppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 in zentraler Lage von Mainz-Weisenau.

Auf ca.165 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen können Sie Wohnideen ganz nach Ihren Wünschen umsetzen. Das Erdgeschoss bildet derzeit eine abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Tageslichtbad und geräumiger Wohnküche und ist an eine Einzelperson vermietet. Über das alterhaltene Treppenhaus gelangen Sie in den ersten Stock, welcher zusammen mit dem Dachgeschoss die zweite Wohneinheit bildet. Drei komfortabel geschnittene Zimmer (davon zwei Durchgangszimmer) sowie eine Küche samt vorgelagertem, verglastem Vorratsraum bilden dabei das Raumangebot der ersten Etage. Im Mitte der 1980er Jahre ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein größer geschnittenes Zimmer mit Sichtbalken, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Im Treppenhaus befinden sich auf den halben Ebenen jeweils kleine Abstellkammern und im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC.

Den Charme dieser ideal angebundenen Immobilie machen neben alterhaltenen Elementen wie Kassettentüren, Dielenböden und dem originalen Treppenhaus auch die über 3 Meter hohen Decken aus.

Der von außen zugängliche Gewölbekeller beherbergt neben mehreren Kellerräumen auch die Heizung und die Waschküche. Weitere vielseitig nutzbare Fläche finden Sie in einem im Hof gelegenen Nebengebäude mit drei Räumen, welche als Hobbybereich, Werkstatt oder Abstellraum eingerichtet werden können. Als besonderes Highlight ist das Dach des Nebengebäudes als Terrasse ausgebaut und bietet eine großzügige Erweiterung zum gepflasterten Hof.

In dieser vielseitigen Immobilie in praktischer Lage lassen sich somit verschiedenste Wohnkonzepte oder auch Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten umsetzen.