Etagenwohnung in Pirmasens-Stadtmitte

Diese großzügig geschnittene 92 m²-Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Pirmasens und bietet eine ideale Kombination aus zentralem Stadtleben und privatem Rückzugsort. Gelegen in einem Gebäudekomplex mit insgesamt 27 Wohnungen, gehört diese Wohnung zu einem separaten Gebäudeteil mit nur sechs Wohneinheiten, was ein ruhiges Wohnambiente inmitten der Stadt gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von 92 m² und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung ausreichend Platz für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der zentrale Flur führt in jedes Zimmer – Durchgangszimmer gibt es nicht. Alle Wohnräume sind lichtdurchflutet und mit Fenstern ausgestattet, während Küche und Bad innenliegend sind. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Pissoir sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Küche wird durch einen separaten Abstellraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wohnbereich wird durch einen angrenzenden Süd-Balkon bereichert, auf dem sich entspannte Stunden verbringen lassen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, welches zugleich die oberste Etage dieses Gebäudeteils ist. Ein Abstell-/Kellerraum, der auf der gleichen Etage außerhalb der Wohnung liegt, gehört ebenfalls dazu. Das im Jahr 1997 erbaute Gebäude wird von einer 2015 erneuerten Kraft-Wärme-Kopplungsheizung ( Gas, zentral ) versorgt, die eine Energieeffizienzklasse D erreicht und zur Nachhaltigkeit beiträgt. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wodurch sie sich ideal als Anlageobjekt eignet. Details zur Miete können Sie im Exposé einsehen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive City-Wohnung in Pirmasens zu erwerben – ob für sich selbst oder als Investition in eine langfristige Vermietung!