Erdgeschosswohnung in Aachen-Frankenberg
Bis zu 3,90m Deckenhöhe! 4-Zimmer-Whg. in guter Lage am Rande des Frankeberger Viertels zu verk.
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- Kaufpreis
- 305.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 106 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 36046463
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 106.00 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Verfügbar ab: | 01.03.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 305.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.877,36 € |
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Immobilie
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem charakteristischen Stadthaus bestehend aus 4 Geschossen und ausgebautem Dachgeschoß. Die straßenseitige Fassade des Hauses ist als Baudenkmal in die Denkmalliste der Stadt Aachen eingetragen. In dem Haus befindet sich auf jeder Etage eine Wohnung. Im Erdgeschoß ist eine Praxiseinheit. Die Beheizung erfolgt über in den jeweiligen Wohnungen befindliche Gasthermen. Lediglich Die Warmwasseraufbereitung läuft in der zum Verkauf stehenden Wohnung über Durchlauf-erhitzer. An der rückwärtigen Fassade ist ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die meisten Fenster in der Wohnung wurden in den letzten 4 Jahren erneuert.
Lage
Lothringer Straße52070 Aachen
Aachen Frankenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.765,25 €/m² in Aachen - Frankenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.757,83 €/m².
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