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Erdgeschosswohnung in Aachen-Frankenberg

Bis zu 3,90m Deckenhöhe! 4-Zimmer-Whg. in guter Lage am Rande des Frankeberger Viertels zu verk.

Lothringer Straße
52070 Aachen, Frankenberg
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Kaufpreis
305.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 36046463

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 305.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.877,36 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem charakteristischen Stadthaus bestehend aus 4 Geschossen und ausgebautem Dachgeschoß. Die straßenseitige Fassade des Hauses ist als Baudenkmal in die Denkmalliste der Stadt Aachen eingetragen. In dem Haus befindet sich auf jeder Etage eine Wohnung. Im Erdgeschoß ist eine Praxiseinheit. Die Beheizung erfolgt über in den jeweiligen Wohnungen befindliche Gasthermen. Lediglich Die Warmwasseraufbereitung läuft in der zum Verkauf stehenden Wohnung über Durchlauf-erhitzer. An der rückwärtigen Fassade ist ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die meisten Fenster in der Wohnung wurden in den letzten 4 Jahren erneuert.
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Lage

Lothringer Straße
52070 Aachen
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Aachen Frankenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.765,25 €/m² in Aachen - Frankenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.757,83 €/m².

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