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Etagenwohnung in Rodgau

Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Rodgau-Dudenhofen

63110 Rodgau
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
85.14 m²
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Objekt-ID: 36046514

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 85.14 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Preis/m²: 3.229,97 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gemütlichen und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines 8-Parteien-Hauses befindet sich in guter Lage von Rodgau-Dudenhofen. Fußläufig zu erreichen sind ein Rewe-Center sowie drei verschiedene Kindergärten und eine Grundschule.

Der Eingangsbereich der Wohnung bietet eine Nische für eine Garderobe, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und liegt nicht weit vom Essbereich mit Zugang zum Balkon entfernt. Dieser lädt bei schönem Wetter zu Mahlzeiten im Freien mit einem schönen Blick ins Grüne ein. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein zusätzliches Zimmer kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das große Schlafzimmer bietet genügend Raum für erholsame Nächte. Das danebenliegende Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Badewanne. Auch die Waschmaschine ist dort untergebracht.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Trockenraum. Ein Außenstellplatz und ein kleiner Spielplatz für Kinder befinden sich direkt hinter dem Haus.
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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.461,42 €/m² in Rodgau.

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