Dachgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-St. Georgen

Die Wohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss eines gepflegten 2 ½-geschossigen Gebäudes mit solider Bausubstanz. Das Mehrfamilienhaus umfasst nur 6 Wohneinheiten mit einer angenehmen Hausgemeinschaft.
Die Wohnung selbst wurde in 2016/17 kernsaniert und umgebaut:
- neue Dach- und Wanddämmung auf Neubau Standard,
- neue Elektrik,
- neue Sanitärinstallationen,
- neue Heizkörper und teilweise Fußbodenheizung,
- 3-fach verglaste Fenster,
- hochwertige Fußböden.

Die Räumlichkeiten
---------------------------------
Diese Wohnung bietet in Reinkultur das, was Dachgeschosswohnungen auszeichnen sollte:
- lichtdurchflutete Räume (dank großflächiger Giebelverglasung und vieler Dachflächenfenster),
- Raumhöhe bis zum First (ca. 3,6m)
- zusätzliches größeres Raumangebot unter der Schräge, das bei der Wohnflächenberechnung nach DIN kaum berücksichtigt wird
- das Privileg niemanden mehr über sich zu haben.
Das Raumangebot umfasst mit gut 88qm:
- sehr großzügiger Wohn/Essbereich mit vorgelagertem Balkon und freiem Blick über die Stadt
- offener Küchenbereich mit angrenzender Waschküche und Vorratsraum
- kleines Studio als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer
- separates WC
- großzügiges Schlafzimmer mit vorgelagertem Südbalkon und angrenzendem
- Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche und Bidet