Einfamilienhaus zum kaufen in Leinach

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Leinach, besteht aus einem historischen, unter Denkmalschutz stehenden Haupthaus und einem modernen, im Jahr 2010/11 errichteten Nebenhaus ( Das Nebenhaus steht nicht unter Denkmalschutz ). Das Grundstück bietet reichlich Platz für eine Familie sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch das separate Nebenhaus.

Haupthaus (unter Denkmalschutz)
* Nutzungsart: Einfamilienhaus
* Wohnfläche im Haupthaus 296 m²
* Gewölbekeller
* Zimmer: 7
* Küchenbereiche: 2
* Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, Laminat
* Heizung: Öl-Heizung, zusätzlich Holzofen für gemütliche Wärme
* Terrasse

Das unter Denkmalschutz stehende Haupthaus besticht durch seine charmante Architektur und großzügige Raumaufteilung. Die stilvollen Bodenbeläge aus Fliesen und Holzboden tragen zum historischen Flair des Hauses bei. Der Gewölbekeller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Nebenhaus (kein Denkmalschutz)
* Nutzungsänderung für Wohnhaus. Fertigstellung 2010/11
* Wohnfläche: 90 m²
* Zimmer: Großzügige Raumaufteilung (offene Bauweise ). Gerne alles Weitere bei einem Besichtigungstermin
* Heizung: Pellets System. Alternativ: Öl-Heizung
* Erdgeschossbereich: Werkstatt, Heizungsraum und WC
* Terrasse

Innenhofbereich:
* Stellplätze
* Garage
* Lagermöglichkeiten

Das Nebenhaus ist ein modernes, offenes Gebäude mit viel Potenzial. Dank der offenen Raumgestaltung im Obergeschoss lässt sich der Wohnbereich nach individuellen Vorstellungen gestalten. Durch den separaten Hauseingang eignet sich das Gebäude ideal als Gästehaus oder Büro.

Diese Immobilie bietet einen einzigartigen Mix aus historischem Charme und moderner Architektur. Ideal für Familien oder Menschen, die ein besonderes Zuhause suchen.