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Haus zum kaufen in Lüneburg

Einfamilien-/Mehrfamilienhaus, Praxis mit Garten und Parkplatz

Wallstr.
21335 Lüneburg
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Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
8
Fläche
181 m²
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Objekt-ID: 36047414

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 181.00 m²
Grundstücksfläche: 203,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 620.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.425,41 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das um 1900 gebaute Haus liegt in der Innenstadt von Lüneburg mit einem Parkplatz vor der Haustür, einem eingefriedeten Garten, einer Terrasse und einem massiven Gartenhaus. Das Haus wurde vor unserem Kauf von einer Familie genutzt und von uns als Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen weitergeführt. Diese Einteilung kann problemlos wieder zurück gebaut werden.

Die jeweiligen Wohnungen sind mit modernen Duschbädern und Einbauküchen ausgestattet. Alle Räume verfügen über Tageslicht. Zu den Wohnungen gibt es jeweils ein Kellerabteil (auch mit Fenster), sowie einen gemeinsamen Trockenkeller und Waschkeller, Dieser ist mit Anschlüssen für 3 Waschmaschinen, die den Wohnungen zugeordnet ist, ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden per Funk erfasst.


Das Haus ist in einem guten, soliden Zustand mit einer sehr guten Bausubstanz. Das Dach ist überprüft und in tadellosem Zustand. Die Viessmann Ölheizung läuft stetig und eine unverbindliche Registrierung bei Avacon für einen Fernwärmeanschluss liegt vor.

Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns bitte mit Angabe Ihrer vollständigen Daten und Telefonnummer.

Makleranfragen sind unerwünscht.
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Lage

Wallstr.
21335 Lüneburg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.811,08 €/m² in Lüneburg.

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