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Einfamilienhaus zum kaufen in Stade

21684 Stade OT Hagen - Familienidyll auf großem, ruhigem Grundstück in Stadtnähe und doch ländlich

21684 Stade
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
7
Fläche
186 m²
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Objekt-ID: 36047501

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 186.00 m²
Grundstücksfläche: 1.097,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Preis/m²: 1.854,84 €
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Immobilie

Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 409,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wenn man Einfamilienhäuser aus der Bauphase Mitte der 60er Jahre in wenigen Worten charakterisieren soll, dann fallen einem meist die Attribute solide, praktisch und familienfreundlich ein. Auch in diesem Fall treffen diese Begriffe zu und sie haben nichts an Relevanz verloren.
Die solide Bauweise dieses Einfamilienhauses basiert auf einem 2-schaligen Mauerwerk mit einer Luftschicht von ca. 5-6 cm, die als Voraussetzung für eine problemlos durchführbare Einblasdämmung dient. Das Erdgeschoss beherbergt alle wesentlichen Wohnbereiche, also Küche, Ess- und Wohnzimmer, ein großes Bad, Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Abstellmöglichkeiten und ein Gäste-WC.
Wenn das nicht praktisch ist.... Dieser Bereich lässt sich problemlos bei Bedarf auch barrierefrei nutzen. Familienfreundlich ist der große Garten, der das Haus umgibt und zum Entspannen und Kinder zum Toben einlädt. Hier befindet sich in einem kleinen Gartenhäuschen die Familiensauna.
Im Obergeschoss sind noch 3 Wohn- und/oder Schlafräume, sowie ein zusätzliches Bad untergebracht.
Das Grundstück ist über einen Stichweg zu erreichen und liegt somit in 2. Reihe, d.h., ruhig und kinderfreundlich.
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Lage

21684 Stade
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Stade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.419,15 €/m² in Stade.

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