Erdgeschosswohnung in Cuxhaven
Geschmackvolle 2,5-Zimmer-EG-Wohnung mit gehobener Ausstattung, TG-Stellplatz, Terrasse und EBK
Marienstraße
27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 79.76 m²
162 Aufrufe
Objekt-ID: 36048142
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 79.76 m² |
| Verfügbar ab: | 1.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 398.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.989,97 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 41,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem schönen Umfeld mit hohem Wohn- und Freizeitwert.
In 5 Minuten sind Sie auf dem Deich der Grimmershörnbucht. Zum Frühschwimmen können Sie bequem im Bademantel über den Deich laufen.
Direkt hinter dem Deich reihen sich kleine Hotels, Stadtvillen, Pensionen und Lokale aneinander. Ebenfalls schnell zu erreichen ist das Lotsenviertel und die "Alte Liebe". Zur Kugelbake brauchen Sie 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt wurde 2023 fertiggestellt und hat den KfW 55 Standard. Bisher wurde sie als Zweitwohnung (Wochenende und Ferien) genutzt.
Aufteilung:
- Wohnzimmer/Küche
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Bad
Der Tiefgaragenplatz sowie die hochwertige Küche sind im Preis enthalten.
Es steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Eine Vermietung als FeWo ist nicht möglich.
In 5 Minuten sind Sie auf dem Deich der Grimmershörnbucht. Zum Frühschwimmen können Sie bequem im Bademantel über den Deich laufen.
Direkt hinter dem Deich reihen sich kleine Hotels, Stadtvillen, Pensionen und Lokale aneinander. Ebenfalls schnell zu erreichen ist das Lotsenviertel und die "Alte Liebe". Zur Kugelbake brauchen Sie 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt wurde 2023 fertiggestellt und hat den KfW 55 Standard. Bisher wurde sie als Zweitwohnung (Wochenende und Ferien) genutzt.
Aufteilung:
- Wohnzimmer/Küche
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Bad
Der Tiefgaragenplatz sowie die hochwertige Küche sind im Preis enthalten.
Es steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Eine Vermietung als FeWo ist nicht möglich.
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Lage
Marienstraße27472 Cuxhaven
Cuxhaven
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.341,14 €/m² in Cuxhaven.
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