Etagenwohnung in Hamburg-Farmsen-Berne

Die gepflegte ca. 68 m2 große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, der Endetage eines Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Farmsen. Das durch eine große Fensterfront helle Treppenhaus führt nur zu vier Wohnungen und ist ebenfalls entsprechend ruhig.

Die Wohnung empfängt ihre Gäste in einem Flur mit Echtholzparkett und viel Tageslicht. Gleich als erstes gibt ein breiter bogenförmiger Durchgang den Blick in das große Wohnzimmer frei.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ebenfalls mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum uneinsehbaren Wintergarten mit Süd/West-Ausrichtung.
Auch das geräumige Schlafzimmer wird großzügig mit Tageslicht versorgt. Es verfügt über zwei Fenster, eines zur Eingangsseite mit Blick in die Grünanlage, das andere mit Blick in den großen Wintergarten.
Die gemütliche Küche ist mit einer cremefarbenen Einbauküche, mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet. Vor dem Fenster ist zurzeit ein kleiner Essbereich eingerichtet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein kleines Fenster zur natürlichen Durchlüftung. Ein Heizkörper mit Handtuchtrockner sorgt für warme Badetücher. Es entspricht nicht mehr ganz dem heutigen Geschmack, ist jedoch voll funktionsfähig.

Das Mehrfamilienhaus wurde in den 60er Jahren in Massivbauweise errichtet und die Fassade 1985 wärmegedämmt. Die Wohngebäude sind von einer gepflegten Grünanlage mit einem gelungenen Mix aus dekorativen Sträuchern und Beeten umgeben.
Zur Wohnung gehört im Keller ein großer Abstellraum. Ebenso befinden sich dort Gemeinschaftsräume wie ein Waschkeller, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Ein Anteil an den 32 Kfz-Stellplätzen gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Stellplätze werden vermietet und die Einnahmen auf alle Eigentümer umgelegt.