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Immobilie in Karlshagen

Ihr Investment auf Usedom: Neuwertige ETW mit Balkon und Stellplatz ca. 900 m vom Strand entfernt

17449 Karlshagen
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
45.05 m²
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Objekt-ID: 36048173

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 45.05 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.751,39 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 113,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektnr: 1056951

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Karlshagen auf Usedom, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die beruhigenden Geräusche des Meeres und das angenehme Meeresklima in Strandnähe schaffen hier eine entspannte Atmosphäre, die vor allem Ruhesuchende und Menschen, die dem Stress des Alltags entfliehen möchten, anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt.

Im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 45 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Laminatboden auf.

Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet hier der Balkon. Abschließend sorgt ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.

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Lage

17449 Karlshagen
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Karlshagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.465,52 €/m² in Karlshagen.

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