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Maisonette-Wohnung in Traunstein

Wohn-Highlight! Außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Traunstein/Zentrum

83278 Traunstein
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36048194

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Preis/m²: 4.722,22 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese aussergewöhnliche Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines wunderschönen, denkmalgeschützten Gebäudes, mit insgesamt 14 Wohnungen, in zentraler Lage von Traunstein.
Das Wohngebäude stammt aus von ca. 1800 und wurde aufwändig kernsaniert zwischen 2008/2009.
Das Haus ist in 2 Wohntrakten aufgeteilt, 21 und 21 a, mit jeweils separaten Eingängen.
Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie einer Ebene unter dem Dachgiebel (Galerie). Aufteilung: Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer, das Badezimmer, eine geräumige Diele sowie 1 Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnzimmer aus kann man über eine Treppe/Leiter die Galerie unter dem Spitzdach erreichen. Durch Einsetzen einer Trockenbauwand lässt sich hier ein weiteres Schlafzimmer gestalten. Ansonsten bietet sich die Galerie zum Entspannen oder als Bürobereich an.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger, abgeschlossener Kellerraum mit Tageslichtfenster, sowie ein Außenstellplatz.
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Lage

83278 Traunstein
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Traunstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.573,97 €/m² in Traunstein.

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