Maisonette-Wohnung in Uelzen

Willkommen in Ihrem Immobilien-Investment!

Das hier angebotene Objekt ist eine voll vermietete Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen mit jährlichen Mieteinnahmen von 8.600 € und einer bereits vereinbarten Staffelmiete mit regelmäßiger Steigerung.

Auch zur Selbstnutzung bietet sich diese Wohnung als optimales Investment in Ihre Altersvorsorge an. Auf gepflegten 80 m² erwarten Sie zahlreiche Highlights: Badezimmer und Heizung wurden 2021 erneuert.

Die Wohnung, die 2003 erbaut wurde, betreten Sie im 2. Obergeschoss des Hauses. Die offene Gestaltung fällt sofort ins Auge und erlaubt Ihnen eine flexible Raumgestaltung. Nutzen Sie den sonnendurchfluteten Raum lieber als Wohnzimmer und gewinnen Sie dadurch ein zusätzliches Schlafzimmer, oder richten Sie hier Ihr Home-Office ein?
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon mit Holzfußboden.

Im unteren Stockwerk befinden sich zwei weitere Zimmer, von denen eines ebenfalls Zugang zum Balkon bietet, sowie die Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und das modernisierte Badezimmer aus 2021. Alle Fenster auf dieser Ebene sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Die Wohnräume sind mit Teppich, Fliesen und Laminat ausgelegt und bieten eine gemütliche Atmosphäre.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier finden Sie einen zweckmäßigen Flur, der zur Abstellkammer und zu einem weiteren Schlafraum mit Weitblick führt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein fest zugewiesener Außenstellplatz.

Welche Nutzung schwebt Ihnen vor? Ich freue mich bei der Besichtigung von Ihrem Wohn- oder Investment-Traum zu erfahren!

Melden Sie sich gerne über das Kontaktformular.

+++ Finanzierung +++

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+++ Verkauf Ihrer alten Immobilie +++

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