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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Marmstorf

Kapitalanlage in Hamburg-Marmstorf: vermietete 2 Zimmerwohnung

21077 Hamburg, Marmstorf
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Kaufpreis
206.300 €
Zimmer
2
Fläche
69.32 m²
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Objekt-ID: 36048275

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.32 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 206.300 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.976,05 €
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Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 4 Eigentumswohnungen Baujahr 1980. Das Haus liegt auf einem 755 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist im Randbereich mit Bäumen bewachsen. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand.

Die 2-Zimmerwohnung hat ca. 69 m² Wohnfläche und besteht aus dem Wohnzimmer mit einer großen nach Süden gelegenen Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum.

Von der zentral gelegenen Diele gelangen Sie in das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Das Bad hat zwei Fenster und verfügt über Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Im Keller gibt es einen weiteren Abstellraum.

Ein Pkw-Stellplatz gehört zu dieser Wohnung nicht.
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Lage

21077 Hamburg
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Hamburg Marmstorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Marmstorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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