Etagenwohnung in Friedberg

In herausragender Lage von Friedberg, mit sonniger Süd-West-Dachterrasse, herrlichem Ausblick und durchdachtem Grundriss: Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses bietet die optimalen Voraussetzungen für Ihr exklusives Stadtdomizil.

Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² erstreckt sich das Raumangebot über zwei Ebenen, die über eine Wendeltreppe miteinander verbunden.

Das Herzstück der Wohnung ist der riesige Wohn- und Essbereich mit viel Raumangebot für eine offene Küche. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Süd-West-Dachterrasse, von der Sie einen wunderbaren Blick auf Friedberg haben und in absoluter Privatsphäre die Sonnentage genießen können. Ein weiteres Highlight ist der Kamin mit Holzofen, in dem sich frische Pizza auf der eigenen Dachterrasse zubereiten lässt.

Außerdem befinden sich auf der ersten Wohnebene ein Master-Bedroom mit Tageslicht-Bad und ein Zimmer, das bisher als Fitnessraum genutzt wurde. Dieser Bereich ist mit einer finnischen Sauna ausgestattet und man hat auch von hier Zugang zur Dachterrasse.

Ein Gäste-WC mit Tageslicht und ein praktischer Abstellraum runden das großzügige Raumangebot auf der ersten Wohnebene ab.

Auf der Wohnebene im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein Bad zur Verfügung.

Die Ausstattung der Wohnung stammt in großen Teilen aus dem Baujahr 1987 und den frühen Neunzigerjahren. Dank des gut durchdachten Grundrisses und der Lichtfülle bietet die Maisonette-Wohnung hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit durchdachten Sanierungsmaßnahmen lassen sich die Räumlichkeiten auf den neuesten Stand bringen und mit dem gewünschten Wohnkomfort ausstatten.

Auf der Dachterrasse wurden in diesem Jahr neue Terrassenfliesen verlegt und eine neue Holzverkleidung angebracht.

Die Wohnung verfügt über zwei abgeschlossene Keller. Der große Kellerraum hat ca. 18 m² Nutzfläche und bietet sich als Werkstatt oder als Hobbyraum an. Der zweite Kellerraum verfügt über ca. 7 m² Nutzfläche.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox. Hier können Sie bequem Ihr E-Auto aufladen. Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 25.000 Euro.