Terrassenwohnung in Leipzig-Eutritzsch

Die großzügige 3 Raum Eigentumswohnung mit großer Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Leipzig/Eutritzsch.

Im zentralen und beliebten Stadtteil Eutritzsch ist ein stilvolles Gebäudeensemble in ruhiger Wohnanlage entstanden. Hier wurden 9 moderne und komfortable Wohnungen von 151,29- 81,48 m² Wohnfläche im Erstbezug geschaffen, die mit ihren offenen Grundrissen und erstklassiger Ausstattung beeindrucken.

Zum Verkauf steht diese 3-Zimmerwohnung in diesem Objekt.

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet mit ihren zwei schönen, hellen Schlafzimmern ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch sein großzügiges Raumgefühl und direkten Zugang zu einem modernen Bad en Suite, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Ein weiteres, praktisches Gästebadezimmer, das vom Flur abgeht und über eine Dusche verfügt, ergänzt das Raumangebot.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Küchen-Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Raum für individuelles Wohnen und gesellige Stunden bietet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die angrenzende Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder als Erweiterung des Wohnbereichs im Freien eignet.

Die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und einem durchdachten Grundriss macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort in einer angenehmen Wohnanlage.

In der gesamten Wohneinheit ist edler Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt.

Die Wohnung ist ab 12/2022 mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren zu einer Kaltmiete von 12 € / qm (1.048,56 € Gesamt, zuzüglich 60 € Stellplatz) vermietet. Der zur Wohnung dazugehörige Stellplatz wurde für monatlich 60 € mit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen somit 13.302,72 € / Jahr.