Immobilie in Ingolstadt-Mailing

Objektnr: 1050482

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt gut angebunden in Ingolstadt Feldkirchen/Mailing.
Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1988 und ist in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und war zuvor vermietet zu einer JNKM von 7.440 EUR.

Die lichtdurchflutete Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne und (Dach-)Fenster. Sowohl Küche als auch Schlafzimmer verfügen über raumschaffende und attraktive Dachgauben. Ergänzend lädt ein Süd-Balkon zur Entspannung ein im Freien ein. Genießen Sie den Ausblick direkt zur Donau.

Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ein heller und pflegeleichter Vinylboden (2023 in Bad und Flur / Rest 2016) schafft ein gemütliches Wohnambiente. Zudem wurden 2023 die Haustür und die Kellertür erneuert. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung – im Preis inkludiert. Abgerundet wird das Angebot durch einen modernisierten Kellerraum mit Fenster und Tageslicht, der zusätzliche Staufläche gewährt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 208 €. Seit diesem Jahr steht Ihnen ein Hausmeisterservice zur Verfügung.