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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schenefeld

westimmobilien: Perfekte Sonnenlage… Familienfreundliche Doppelhaushälfte am Rande von Schenefeld

22869 Schenefeld
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
5
Fläche
125.95 m²
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Objekt-ID: 36048587

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 125.95 m²
Grundstücksfläche: 659,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preis/m²: 3.453,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 292,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die vollunterkellerte 5 Zimmer Doppelhaushälfte wurde als Fertighaus hergestellt und 1968 errichtet / aufgebaut. Die Wohn/Nutzfläche von ca. 125,95m² verteilt sich auf ca. 72,25m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 53,70m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Die Kellerdecke wurde als ca. 4cm Stahlbetonplatte mit ca. 4cm Estrich errichtet. Bei der Trenndecke Erdgeschoss-Obergeschoss erfolgt der Decken-/Fußbodenaufbau mit ca. 1,8cm Perlgips-Sparschalung, ca. 2,4cm Holzbalken mit 50/25, ca. 2,2cm Matten-Rauhspund. Das Untergeschoss (Vollkeller) mit einem separaten Außenzugang/Kellerzugang wurde als sog. „schwarze“ Wanne mit Bitum-Schutzanstrich gegen eindringende Feuchtigkeit erstellt. Der Keller mit einer Raumhöhe von ca. 2,09m bietet auf einer Nutzfläche von ca. 64,15m² einen Hobbykeller, zwei Keller-/Abstellräume, einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum und den Flurbereich.

Eine Vielzahl von doppelverglasten Holzfenstern lassen die Wohnräume in Tageslicht erstrahlen.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Bj´08, Buderus) mit integriertem 150 Liter Wasserspeicher. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energiebedarfswert von 292 kWh/(m²a) aus.
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Lage

22869 Schenefeld
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Schenefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.782,82 €/m² in Schenefeld.

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