Doppelhaushälfte zum kaufen in Schenefeld
westimmobilien: Perfekte Sonnenlage… Familienfreundliche Doppelhaushälfte am Rande von Schenefeld
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- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 125.95 m²
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Objekt-ID: 36048587
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 125.95 m² |
Grundstücksfläche: | 659,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 435.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.453,75 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 292,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die vollunterkellerte 5 Zimmer Doppelhaushälfte wurde als Fertighaus hergestellt und 1968 errichtet / aufgebaut. Die Wohn/Nutzfläche von ca. 125,95m² verteilt sich auf ca. 72,25m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 53,70m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Die Kellerdecke wurde als ca. 4cm Stahlbetonplatte mit ca. 4cm Estrich errichtet. Bei der Trenndecke Erdgeschoss-Obergeschoss erfolgt der Decken-/Fußbodenaufbau mit ca. 1,8cm Perlgips-Sparschalung, ca. 2,4cm Holzbalken mit 50/25, ca. 2,2cm Matten-Rauhspund. Das Untergeschoss (Vollkeller) mit einem separaten Außenzugang/Kellerzugang wurde als sog. „schwarze“ Wanne mit Bitum-Schutzanstrich gegen eindringende Feuchtigkeit erstellt. Der Keller mit einer Raumhöhe von ca. 2,09m bietet auf einer Nutzfläche von ca. 64,15m² einen Hobbykeller, zwei Keller-/Abstellräume, einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum und den Flurbereich.
Eine Vielzahl von doppelverglasten Holzfenstern lassen die Wohnräume in Tageslicht erstrahlen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Bj´08, Buderus) mit integriertem 150 Liter Wasserspeicher. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energiebedarfswert von 292 kWh/(m²a) aus.
Eine Vielzahl von doppelverglasten Holzfenstern lassen die Wohnräume in Tageslicht erstrahlen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Bj´08, Buderus) mit integriertem 150 Liter Wasserspeicher. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energiebedarfswert von 292 kWh/(m²a) aus.
Lage
22869 SchenefeldSchenefeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.782,82 €/m² in Schenefeld.
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