Doppelhaushälfte zum kaufen in Geislingen an der Steige

Willkommen in diesem charmanten Zuhause, das gekonnt Historie und Moderne vereint!

Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche einen einzigartigen Charakter, hochwertige Ausstattung und großzügige Räume. Mit ruhiger Lage auf einem gepflegten Grundstück von ca. 191 m² ist das Haus sofort bezugsbereit und ideal für Familien oder Paare, die ein besonderes Ambiente und ein Stück Geschichte suchen.

Besonderheiten und Raumaufteilung – Ihr neues Zuhause im Überblick

Erdgeschoss – Der gemütliche Mittelpunkt:

Moderne Einbauküche mit Geräten und direktem Zugang zum sonnigen Garten – ideal für gesellige Stunden und Mahlzeiten unter freiem Himmel.

Großzügiges Wohn- und Esszimmer für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden.

Gäste-WC im Eingangsbereich für zusätzlichen Komfort

1. Obergeschoss – Komfort und Flexibilität:

Zwei helle, freundliche Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.

Büro oder Arbeitszimmer – perfekt für das Home-Office oder kreative Projekte.

Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne – Ihr persönlicher Rückzugsort zur Entspannung.

2. Obergeschoss – Viel Raum für die ganze Familie:

Drei weitere Schlafzimmer für flexible Nutzung als Gäste-, Kinderzimmer oder Hobbyraum.

Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu installieren, für noch mehr Komfort und Flexibilität.

Keller – Stauraum und ein besonderes Extra:

Traditioneller Gewölbekeller mit Naturboden – perfekt für Weinlagerung.

Drei geräumige Abstellräume bieten Ihnen reichlich Stauraum.

Separater Gartenzugang – ideal für Gartenarbeit und praktisches Arbeiten.

Pflegezustand und Ausstattung:
Das Haus ist äußerst gepflegt und kann bei Wunsch auch ohne Möbel übernommen werden.

Der vorhandene Treppenlift kann ebenfalls ausgebaut werden, falls er nicht benötigt wird.

Zusätzlich bietet der Feststoffkaminofen im 1. Obergeschoss mit Luftkanälen in die oberen Etagen ein angenehmes, energiesparendes Wohnklima für die Wintermonate.

Außenbereich – Ihr Platz für Erholung und Genuss:

Im sonnigen Garten erwartet Sie eine Pergola und einen gemütlichen Freisitz, ideal für entspannte Nachmittage mit der Familie oder gesellige Grillabende.

Die großzügige Einfahrt und die Garage mit Grube bieten viel Platz für Parkmöglichkeiten und handwerkliche Projekte.

Energieeffizienz und Heizung
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung (2004) ausgestattet und bietet mit dem Kaminofen zusätzliche
Energieeinsparung. Ein durchdachtes Heizsystem für ein rundum behagliches Klima.