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Doppelhaushälfte zum kaufen in Herne-Unser-Fritz/Crange

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit geh. Innenausstattung in Herne Unser-Fritz/Crange

44653 Herne, Unser-Fritz/Crange
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
5
Fläche
172 m²
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Objekt-ID: 36048632

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 597,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 3.191,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die freundliche, zweistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.11.2024 zum Verkauf. Drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf einladenden Zimmern zu dem Objekt. Außerdem steht Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich, Gäste WC, großzügiges Wohnzimmer (ca. 60 qm) mit direktem Zugang zur Terrasse und angrenzendem Garten., sowie Küche und Arbeitszimmer bzw. Schlafzimmer.

Im 1. OG befindet sich die ca. 80 qm große Einliegerwohnung, bestehend aus Flur, Badezimmer, großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Esszimmer und Schlafzimmer. Des Weiteren befindet sich im 1. OG ein zusätzliches Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist gedämmt, verfügt bereits über ein Fenster und kann zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden. Der Keller ist ausgebaut und beheizt. Dort befindet sich ein weiteres Badezimmer mit bodenebener Dusche.

Flurbereich mit Marmortreppe und geschmiedetem Geländer.

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 597 Quadratmetern ist alles möglich.

Die Immobilie wird privat angeboten.
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Lage

44653 Herne
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Herne Unser-Fritz/Crange

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.148,19 €/m² in Herne - Unser-Fritz/Crange. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 2.691,82 €/m².

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