Einfamilienhaus zum kaufen in Gudendorf

Wohnhaus + Einliegerwohnung + viel Platz + großer Garten

Nutzen Sie die Chance zum Kauf eines großen historischen Gebäudes (doch kein Denkmalschutz) zu einem ausgezeichneten Preis: Die 1855 in massiver Bauweise errichtete Dorfschule wird seit den 70er Jahren als Wohnhaus genutzt. Das Haus besteht aktuell aus zwei sehr hellen, freundlichen Wohnungen:
Die Hauptwohnung (ca. 90 qm) besteht aus insgesamt 3 Zimmern, 2 davon bereits liebevoll renoviert und bezugsfertig, einem exklusivem neuen Duschbad, ein wunderschönes Gäste-WC, einer ansprechenden Einbauküche mit Sitzgelegenheiten und einem dahinter gelegenen Hauswirtschaftsraum sowie einer einladenden großen Diele. Von dieser führt eine Treppe nach oben zum zweiten Schlafraum und zu einem großen Speicher, wo noch 2 weitere unrenovierte Räume liegen, die als Stau- oder Arbeitsraum bereits gut genutzt werden. Der Speicher kann dann je nach Nutzungswunsch des neuen Eigentümers unterschiedlich gedämmt oder sogar ausgebaut werden.
Die kleinere seperate Einliegerwohung (ca 50qm) ist ebenfalls mit kompletter sehr hübscher Einbauküche und Duschbad neu ausgestattet, sowie 2 wunderschönen hintereinanderliegenden Räumen zum Wohnen und Schlafen. Dort ist der Flur noch zu renovieren und die Wohnung kann dann zügig (z.B. als lukrative Ferienwohnung) vermietet werden.
2 Garagen und ein alter Stall runden das Angebot ab. Tierhaltung ist erlaubt und wird vor Ort sehr positiv gesehen. Mit Engagement und handwerklichem Geschick lässt sich das Haus zu einem wahren Schmuckstück weiter ausbauen und gestalten, wobei Liebhaber von alten Holzdielen und historischen Details hier voll auf ihre Kosten kommen. Das Grundstück ist ca. 1200 qm groß und naturnah im Cottage-Stil angelegt. Viele Wildrosen, Zieräpfel, ein Quitten- und Apfelbaum, Weintrauben, viele Frühjahrsblüher und andere naturnahe, insektenfreundliche Elementen schaffen eine verwunschene Atmosphäre für lauschige Abende.