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Einfamilienhaus zum kaufen in Haren (Ems)

Familien aufgepasst! Energetischer Wohntraum mit Wärmepumpe, PV-Anlage und Wallbox in ruhiger Lage

49733 Haren (Ems)
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
6
Fläche
172.13 m²
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Objekt-ID: 36049005

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 172.13 m²
Grundstücksfläche: 681,15 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.911,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061486

Für all jene, die viel Wert auf moderne Ausstattung legen, eignet sich das hier angebotene Objekt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1980 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2023 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen mit dem Einbau einer Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage (9,6 kW) mit Speicher sowie einer Wallbox. 2021 waren bereits die Küche und 3-fach verglaste Kunststofffenster installiert worden.

Rund 171,98 m² großzügiger Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die attraktive Ausstattung bei, die unter anderem eine Einbauküche umfasst.

An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen neben einem Balkon auch ein ca. 681 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Gartenhaus und überdachter Terrasse mit Pizzaofen. Der beheizte Vollkeller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Abschließend sorgen 2 Freistellplätze, eine Garage und ein Carport für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

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Lage

49733 Haren (Ems)
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Haren (Ems)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.857,07 €/m² in Haren (Ems).

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