Reiheneckhaus zum kaufen in Ober-Olm

**Neubauprojekt in Ober-Olm**
1. Bauabschnitt
6 attraktive Einfamilienhäuser in Top-Lage mit Terrasse und Garten

Im Überblick:
- schlüsselfertige Einfamilienhäuser
- Baubeginn Winter 2024/25
- Effizienzhaus Standard 55
- Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse mit Blick
- Real geteilte Häuser
- attraktive Fördermöglichkeiten
- Stadtbus-Anbindung fußläufig


Kaufpreis-Beispiel: Reihenendhaus 6

Aufteilung:
5 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Garten

Wohn-/Nutzfläche:
135,25 m²

Grundstück:
ca. 105 m² WEG-Anteil + Erbpacht

Kaufpreis:
473.000,- EUR zzgl. 2,38 % Maklerprovision (inkl. MwSt.)
optional mit Keller zzgl. ca. 38.950,- EUR

Kaufpreis pro Stellplatz: 13.500,- EUR


KfW Effizienzhaus-Standard 55:
Ein KfW 55-Effizienzhaus ist deutlich effizienter als ein Neubau nach gesetzlichem Standard: Es verbraucht nur 55 Prozent der Primärenergie eines im Gebäudeenergiegesetz (GEG)beschriebenen Referenzgebäudes. Außerdem beträgt der Wärmeverlust durch die Gebäudehülle (Transmissionswärmeverlust) nicht mehr als 70 Prozent des Neubau-Grenzwertes.

Ein KfW 55-Haus hat einen jährlichen Bedarf an Primärenergie, der nur 55 Prozent eines vergleichbaren Neubaus beträgt. Der Tilgungszuschuss für ein KfW 55-Haus beträgt bis zu 5.000Euro.