Doppelhaushälfte zum kaufen in Winterbach

Das Objekt wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise erbaut und genießt eine gute Raumaufteilung. Viele Fenster lassen die Räume tagsüber ohne zusätzliches Licht auskommen.

Die große Terrasse mit gepflegtem Holzboden und neuwertiger elektrischer Markise bietet Ihnen Raum zum Sonnen und entspannen, aber auch für Grill- oder Familienfeste.

Der anschließende Garten mit Zugang von der Terrasse oder den Stellplätzen erstreckt sich auf ca. 600 m². Derzeit ist er klug in Rasen-, Blumen-, und Gemüseflächen unterteilt. Ein Apfelbaum und eine schattenspendende Linde geben Ihrem neuen Zuhause ein zusätzliches Flair.

Im Haus finden Sie folgende Raumeinteilung vor:

EG
- Esszimmer
- Küche
- großes Wohnzimmer (ca. 40 m²) mit Schwedenofen
- Gäste-WC
- geräumiger Flurbereich

OG
- 3 Schlafzimmer (eins mit Balkon)
- Badezimmer
- separates WC
- geräumiger Flurbereich

DG
- großes DG-Zimmer
- Bühnenraum
- kleiner Flurbereich

UG
- großer Kellerraum
- geräumiger Heizraum mit Fenster
- geräumige Waschküche mit Fenster
- Öltank-Raum (separater abgeschlossener Raum)
- geräumiger Flurbereich mit Stauraum
- Garage mit Fenster und direktem Zugang ins Haus

Zusätzlich besteht ein offenes Baufenster in Richtung Osten.


Die letzten Instandhaltungen entnehmen Sie der nachfolgenden Aufstellung:

1992
- Elektrik
- Böden alle Räume der Wohnräume außer Wohnzimmer
- Bad und Sanitär

1998
- Fenster und Haustüre (Kunststoff)
- Heizkörper

2006
- Heizung
- Außenfassade

2007
- Laminat OG (alle Schlafzimmer und Flur)

Glasfaser: Beantragt (geplant für 2026)