Doppelhaushälfte zum kaufen in Odenthal

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenendlage im beliebten Ortsteil Odenthal-Erberich.

Das Grundstück des Hauses grenzt an ein Feldgebiet. Vom Garten bietet sich ein wunderschöner Ausblick in die Rheinische Tiefebene.

Haus Haus wurde im Jahre 2001 als hochwertige Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung und ausgebautem Spitzboden erbaut. Die Fassade ist hell verklinkert. Die Verklinkerung spart wiederkehrende Streicharbeiten und sorgt für eine bessere Wärme- und Schallisolierung.

Die technische Ausstattung beinhaltet unter anderem eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten im Erdgeschoss, eine Gastherme mit Warmwasseraufbereitung der Marke BRÖTJE aus dem Jahre 2013, einen hochwertigen Kaminofen mit Edelstahlabluft an der Außenwand. Ebenso bodentiefe Fenster-/ Türelemente im Wohn-/ Essbereich, cremefarbener, pflegeleichter Fliesenboden im Erdgeschoss, deckenhoch gefliestes Badezimmer und Gäste-WC mit Villeroy & Boch Fliesen Serie "Century".
Zudem wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (t.w. elektrisch), Sicherheitsbeschlägen und Pilzverriegelung verbaut.
Im Oberschoss und Spitzboden wurde ein Laminatboden verlegt.

Die Ikea Einbauküche aus dem Herbst 2021 inkl. Miele Geschirrspüler ist im Kaufpreis enthalten.
Ebenso Schwerlastregale in Garage und Keller.

Der Parkbereich vor der Garage wurde erweitert und aufwändig mit Natursteinelementen neu angelegt, so dass man nun bis zu drei PKW auf dem eigenen Grundstück abstellen kann.

Der Energieausweis der Klasse C liegt vor.