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Sonstige zum kaufen in Böhme

Gemütliches Ferienhaus an der Rethemer Fähre ! / Hauptwohnsitz möglich!

29693 Böhme
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Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
3
Fläche
62.74 m²
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Objekt-ID: 36049542

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 62.74 m²
Grundstücksfläche: 210,00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 89.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.418,55 €

Immobilie

Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ferienhaus präsentiert sich als solides Holzhaus in Ständerbauweise aus dem Baujahr 1985 und überzeugt durch ein durchdachtes Wärmeverbundsystem, das für eine gute Isolierung sorgt. Das Gebäude befindet sich auf einem Pachtgrundstück und wurde auf einem stabilen Betonfundamentsockel errichtet, der das Fundament für die solide Bauweise bildet. Eine zusätzliche Besonderheit ist die gedämmte, jedoch nicht begehbare Zwischendecke zum Dach, die ebenfalls zum Wärmeschutz beiträgt. Alle Außenwände des Hauses wurden mit Mineralwolle gedämmt, was eine energieeffiziente Nutzung ermöglicht. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert.

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen freundlichen Vorraum, der als angenehmer Empfangsbereich dient und bereits zum Verweilen einlädt. Über eine weitere Eingangstür öffnet sich der Wohnbereich, in dem ein offener Eingangsbereich nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im hinteren Teil des Hauses führt ein weiterer Flur zu den übrigen Räumlichkeiten. Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine funktionale Küche.

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Garten, der den Außenbereich des Hauses zu einem echten Highlight macht. Neben einem separaten Garten- und Gerätehaus bietet der Garten auch einen überdachten Freisitz, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Zudem steht ein Carport zur Verfügung, das den PKW vor Witterungseinflüssen schützt. Der Garten lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und Erholung im Grünen.
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Lage

29693 Böhme
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