wohnungsboerse.net

Immobilie in Starnberg

Bezugsfreie, helle 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz nahe dem Starnberger See

82319 Starnberg
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.01 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36050491

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 77.01 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: ab sofort
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 6.817,30 €
Mit Immobilienpreisen Starnberg vergleichen

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062002

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten bietet eine Wohnfläche von ca. 76,82 m² (Gesamtfläche: ca. 86,68 m²). Sie verfügt über einen guten Grundriss und helle Räume sowie eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern (lt. Energieausweis BJ 2015). Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (ca. 2019 erneuert), Parkett- (ca. 2019 erneuert) sowie Teppichboden. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Einzelwaschbecken ist ebenfalls vorhanden, ebenso ein Tiefgaragenstellplatz und ein Dachbodenabteil. Zwei überdachte Balkone mit Nord-Ost- und Nord-West-Ausrichtung sowie der Gemeinschaftsgarten auf dem ca. 1.763 m² großen Grundstück bieten Rückzugsmöglichkeiten im Freien und einen Blick ins Grüne sowie zum Bach. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 386,88 €. Davon entfallen ca. 117,93 € auf die monatliche Rücklagenbildung.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, eine Hausverwaltung ist ebenfalls vorhanden. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Eine Jahresnettokaltmiete von ca. 15.600 € inkl. Stellplatz ist realistisch, was monatlich ca. 1.300 € entspricht.

Weitere Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen umfassen den Austausch der Thermostate (ca. 2012) sowie die teilweise Erneuerung eines Balkons (ca. 2019). Am Gebäude wurden der Wärmeschutz in der Tiefgarage (ca. 2015), das Dach (ca. 2020) und die Fassade (ca. 2020) überholt. Eine Internetleistung von ca. 500 Mbit/s ist verfügbar.

Diese attraktive Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

82319 Starnberg
Map

Starnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.153,00 €/m² in Starnberg.

Mit Immobilienpreisen Starnberg vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Starnberg
475.000 €
3 Zi.
70 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Starnberg; Immobilien Starnberg; Haus mieten Starnberg; WG Zimmer Starnberg; Wohnung Starnberg kaufen; Haus kaufen Starnberg; Immobilienpreise Starnberg Mietspiegel Starnberg

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben