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Dachgeschosswohnung in Osterburken

Attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon – vermietete Kapitalanlage

Schulstraße
74706 Osterburken
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
77.45 m²
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Objekt-ID: 36050558

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 77.45 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.259,52 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 158,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Das 8 Parteienhaus ist eine gepflegte Immobilie, diese wurde im Jahre 1995 errichtet. Ein Hausmeisterservice, der auch den Winterdienst umfasst, ist ebenfalls vorhanden. Momentan ist die Wohnung seit 2018 an denselben Mieter vermietet, wobei die Kaltmiete bei 540 € pro Monat liegt. Diese Miete wurde zuletzt im Jahr 2022 angepasst. Laut dem Wirtschaftsplan für 2024 belaufen sich die nicht umlagefähigen Kosten auf monatlich 114 €.

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Lage

Schulstraße
74706 Osterburken
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Osterburken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.935,88 €/m² in Osterburken.

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