Villa zum kaufen in Wittlich

Einzigartige Symbiose aus historischem Charme & modernem Komfort! Diese exklusive Stadtvilla befindet sich in begehrter Wohnlage von Wittlich und wurde 1927 massiv erbaut.

Durch die reizvolle Fassade in weiß mit schwarzen Fensterläden, Erker & Sprossenfenstern zieht das Gebäude bereits von Weitem alle Blicke auf sich. Der parkähnliche Vorgarten mit zahlreichen Formschnittgehölzen ist mit einem schmiedeeisernen Zaun eingefasst. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine eigene Zufahrt mit 2 Toren. Die hohe Wertigkeit, die der Außenbereich verspricht, wird im Inneren uneingeschränkt fortgeführt. Als „Herzstück“ des Hauses verbindet eine elegante Echtholz-Treppenanlage die drei Etagen mit ca. 217 qm Wohnfläche. Das Haus verfügt über elegante Pitchpine-Dielen, kunstvolle Stuckverzierungen und Stilelemente mit der Formensprache der Zwanziger. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten. Hohe Decken und große Fenstern bilden eine luftige, helle Wohnatmosphäre.

Im EG befindet sich ein Erkerzimmer, Küche mit Speisekammer, Diele, G-WC sowie ein großer offener Wohn- und Essbereich mit Terrasse. Im Winter sorgt ein Kachelofen für zusätzliche Gemütlichkeit. Von der vorgelagerten Terrasse hat man einen tollen Blick auf exzellente Gartenarchitektur. Verschiedenste Sitzplätze im Garten bieten erholsame Ausblicke mit Steinskulpturen, Brunnen, Sonnenschirmen und Blütengewächsen.
Im OG stehen 3 große Wohn-Schlafräume, Ankleide, modernes Bad und ein überdachter Balkon zur Verfügung. Das DG ist mit 2 Gästezimmern teilausgebaut. Der Speicherbereich kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Im Hof der Villa befindet sich eine Doppelgarage mit Geräteraum. Das Gebäude ist voll unterkellert.

Anspruchsvolle Wohnästheten finden hier ein wahres Traumhaus mit herausragender Lebensqualität.