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Villa zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

"Stil" kann man doch Kaufen - Wohnen auf höchsten Niveau - Schwimmteich mit Kois

31535 Neustadt am Rübenberge
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Kaufpreis
1.750.000 €
Zimmer
7
Fläche
270 m²
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Objekt-ID: 36050722

Objekttyp: Villa
Zimmer: 7
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 2.559,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.750.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.481,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Villa ist eine Immobilie für Menschen mit aller höchsten Ansprüchen, die Villa fällt durch die Alleinstellungsmerkmale sowie der Details auf und bietet die Möglichkeit sich individuell auszuleben.

Das hier beschriebene Objekt wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 2010 komplett entkernt und in diese wundervolle Villa verwandelt.

Der Grundriss ist für Personen die "Größe" Lieben.

Erdgeschoß
Großzügiger Hauseingang mit hochwertigen Feinsteinzeug belegt, Wohn und Kaminzimmer mit Parkett, Büro, Gäste Badezimmer, Gästezimmer, Abstellraum, Küche, von der Küche und dem Wohnzimmer kommen Sie auf die Überdachte Terrasse, um den grandiosen Blick in den Garten zu genießen.

Obergeschoß
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 x begehbarer Kleiderschrank, natürlich wurde alles vom Tischler angefertigt. Atelier mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer

Kellergeschoß

Großzügiger Entspannungsraum mit Sauna und Platz für Sportgeräte, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Wäschekeller etc...
Bei diesem Objekt ist alles durchdacht und nichts dem Zufall überlassen.
Die Aufteilung der Villa ist für Personen die Großzügigkeit lieben und das außergewöhnliche zu schätzen wissen, hier ist nichts von der „Stange“ sondern alles mit Liebe zum Detail gemacht. Das Betrifft nicht nur die verbauten Materialien.
Der große Garten bietet Ihnen künftig eine Vielfalt an Terrassen mit wundervollen sowie einzigartigem Teich und Feldblick, hier haben Sie die Möglichkeit abzuschalten und die Ruhe zu genießen, des Weiteren haben Sie künftig die Möglichkeit den Outdoor-Whirlpool zu nutzen und dort den Abend ausklingen zu lassen.
Der große Schwimmteich, mit den wunderschönen Kois, verfügt über eine Fischreiher Abwehr Anlage und muss daher nicht mit einem Netz abgedeckt werden, Große Filteranlage, Futterautomat, hier ist an alles gedacht.
Im oberen Bereich der Terrasse, am Haus, gibt es noch einen weiteren Teich, sofern Sie Fische mal trennen wollen oder müssen.
Die Beleuchtung im Garten ist einzigartig und über eine App leicht steuerbar.
Derzeit bietet Ihnen das Objekt eine Garage, es könnte baurechtlich aber noch ein Carport gebaut werden, sofern Sie das wünschen.
Es gibt einige schöne Häuser auf dem Markt, aber die Lage ist halt immer entscheidend, hier haben Sie jetzt die Chance dazu eine außergewöhnliche Stilvolle Villa mit Traumgarten zu erwerben, um Ihr Leben zu genießen.
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Lage

31535 Neustadt am Rübenberge
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Neustadt am Rübenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.938,35 €/m² in Neustadt am Rübenberge.

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