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Doppelhaushälfte zum kaufen in Sulzheim (Unterfranken)

"Viel Platz für Familien"-Schöne & gepflegte DHH in ruhiger Lage mit 6 ZKB im Herzen Unterfrankens.

Im Grund
97529 Sulzheim (Unterfranken)
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
6
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 36050725

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.084,42 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über sechs attraktive Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich der Flur mit Zugang zur EBK, dem Wohnzimmer, dem Gäste-WC sowie dem Treppenaufgang zum Obergeschoss und Treppenabgang zum Untergeschoss mit dem Gästezimmer.
Die EBK besticht durch ihre umfangreiche Größe, den 3 zum Teil hellen Fenstern, der praktischen Speisekammer und dem direkten Zugang zum Essbereich. Um ungestört zu kochen bzw. mit Gästen zu speisen, lässt sich der Durchgang mittels zweier Schiebtüren ganz einfach trennen.

Die Küche und das Wohnzimmer werden, mit 2 großen Fenstern, durch den sonnendurchfluteten Essbereich getrennt. Dieser bietet Platz für bis zu 10 Personen.

Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet individuelle Stellmöglichkeiten für die Wohnzimmermöbel, einen Zugang zur Terrasse mit Garten sowie zum Flur.
Im Wohnzimmer befindet sich auch der Anschluss für einen Kaminofen.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das große Familienbad mit Badewanne, separater Dusche, einem Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Über 2 der 3 Zimmer erreicht man den nach Osten ausgerichteten Balkon. Das dritte größere Zimmer verfügt über einen abgetrennten begehbaren Kleiderschrank.

Über eine Holzwendeltreppe ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss zu erreichen. Es besitzt neben einem großen nach Osten ausgerichteten Giebelfenster, dunklen Laminatboden, eine naturfarbene Holzdecke und einen zusätzlichen kleinen absperrbaren Raum.

Die Verkaufspreis für die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt bei 475.000 Euro.
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Lage

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