Erdgeschosswohnung in Bayerisch Gmain

Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1979 mit insgesamt zwei Etagen. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage, sowie eine große Terrasse. Für den Eigentümer der Wohnung besteht ein Sondernutzungsrecht an dem 3 Meter-Streifen an der Süd- West und Nordseite des Hauses. Der ausgebaute Hobbyraum im Keller bietet mit ca. 32 m² (NICHT in der Wohnfläche angerechnet) zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage sorgt für bequemes Parken und Gäste können auf dem Stellplatz vor der Garage parken. Zudem ist noch ein weiterer Kellerraum (südwestlich) mit etwa 15 m² vorhanden. Insgesamt bietet diese Immobilie mit 3.5 Zimmern ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem hellen Wohnzimmer und einer Küche. Zusätzlich ist ein Gäste-WC, sowie eine Abstellkammer vorhanden. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und der Gartenteil bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und Entspannung.