Einfamilienhaus zum kaufen in Kleve

Privatverkauf - Keine Maklergebühr

Objektbeschreibung:
Das großzügige Einfamilienhaus liegt im Klever Ortsteil Bimmen. Wer Ruhe, Natur, viel Platz und einen unverbauten Blick sucht, ist hier richtig. Nur wenige Meter neben dem Haus liegt der Deich von dem aus man einen großartigen Blick auf den Rhein hat. Es finden sich viele Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe für Outdoorfans und Naturliebhaber.

Auf über 180 qm Wohnfläche über 2 Etagen findet sich mit insg. 7 Zimmern viel Platz um sich zu entfalten. Es gibt zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, daneben Küche und einen Hauswirtschaftraum. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Haus wurde 2005 erbaut, zuletzt 2023 saniert. Die Räume sind in einem sofort beziehbaren Zustand, auf die Verwendung hochwertiger Baustoffe wurde geachtet. Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Auf dem weitläufigen Grundstück steht zudem eine ehemalige Landmaschinen-Halle mit breitem Sektionaltor mit einer Grundfläche von über 100 qm, die als Unterstand für Autos, Wohnwagen oder Werkhalle genutzt werden kann. Der großflächige Garten läd auf hunderten Quadratmeter zum Entspannen im Schatten der Walnussbäume ein und bietet viel Gestaltungsfläche für Gartenliebhaber.

2023 Wurde die Flüssiggasheizung durch eine neue Viessmann Wärmepumpe ersetzt. Rechnungen sind vorhanden.
Der Energieausweis wurde seit dem nicht erneuert.
Energieeffizienzklasse B wurde festgesetzt mit alter Heizung.

Ausstattung:

Wärmepumpe

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche und Badewanne

Gäste WC

Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Eiche-Echtholz-Arbeitsplatte in Küche

Elektrische Rollläden im Erdgeschoss

Neu eingebaute und professionell angepasste Insektenschutzgitter an den Fenstern und Türen zum Garten