Reihenmittelhaus zum kaufen in Neu-Ulm

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Offenhausen bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 201 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit offenen Räumen auf mehreren versetzten Ebenen. Die großzügige Raumaufteilung verbindet den Wohn- und Essbereich, während die Küche in einem separaten Raum untergebracht ist, der bei Bedarf geschlossen werden kann. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Platz für Schuhe und Jacken sowie einem angrenzenden Gäste-WC.
Das Haus besticht durch hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppichboden wechseln sich stilvoll ab und verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderer Blickfang sind die Treppen vom Untergeschoss zum Erdgeschoss und weiter ins Obergeschoss, die mit edlem italienischen Naturmarmor belegt sind und dem Haus eine elegante Note verleihen.
Der Zugang zum gepflegten Garten erfolgt direkt vom Wohnzimmer aus. Hier lädt eine Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Garten selbst eine ruhige Oase der Erholung bietet.
Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das mit einem großen Fenster ausgestattet ist und für viel natürliches Tageslicht sorgt. Auf derselben Ebene finden Sie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Oberlichtfenster, das den Raum angenehm erhellt. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Gästezimmer oder Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer zur Verfügung, das mit Badewanne und WC ausgestattet ist. Auch dieses Schlafzimmer hat ein großes Fenster zum Garten und profitiert von reichlich Tageslicht. Zusätzlich bietet das Untergeschoss ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen kann.
Der Kellerbereich umfasst einen praktischen Feuchtraumkeller sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Hier befinden sich außerdem der Heizungsraum, eine Waschküche und ein Hobbyraum. Die gepflegte und gut erhaltene Bausubstanz des Hauses verspricht Ihnen langlebigen Komfort und eine solide Wertanlage.

Sie haben die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu erwerben. Dieser befindet sich ca. 50m von dem Haus entfernt. Die Tiefgarage befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft und die Nebenkosten betragen aktuell 58 Euro pro Monat.

Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage und bietet viel Raum für eine Familie.