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Einfamilienhaus zum kaufen in Kalkar

Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kalkar-Wissel!

47546 Kalkar
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
160 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36053031

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 597,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 2.468,75 €
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Immobilie

Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf großzügige und stilvolle Weise alle Annehmlichkeiten, die man sich wünscht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein riesiger, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und ein helles, luftiges Wohngefühl schafft.
Das lichtdurchflutete Badezimmer bietet zudem Komfort.
Neben dem Wohnbereich befindet sich hier auch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC.

Eine elegante Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo ein großer, offener Raum viel Flexibilität bietet – ideal als Rückzugsort oder Hobbyraum. Ebenfalls befinden sich hier ein Heizungsraum sowie ein Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige, helle Wintergarten, der in den liebevoll angelegten Garten übergeht. Hier laden eine Terrasse und ein Sitzbereich im Grünen zum Entspannen ein, während ein kleiner Teich und ein Gewächshaus den Garten für Natur- und Pflanzenliebhaber perfekt abrunden.

Die gepflegte Einfahrt, die Garage sowie ein hübscher Vorgarten spiegeln den hohen Standard des Hauses wider und vervollständigen dieses einzigartige Wohnangebot.
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Lage

47546 Kalkar
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Kalkar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.329,89 €/m² in Kalkar.

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