Einfamilienhaus zum kaufen in Kleinmaischeid

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kleinmaischeid, ursprünglich 1971 erbaut und umfassend modernisiert im Jahr 2021, vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² zzgl. Loggia (rd. 8m²) und Terrasse (rd. 51 m²).

Im Erdgeschoss finden sich neben einer modernen Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse auch ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, ein Schlafzimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit Loggia. Die Einbauküche kann gegen ein Gebot gerne übernommen werden.

Das erst kürzlich ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer, welche das Raumangebot abrunden.

Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, eine Waschküche mit Dusche und WC, der Hausanschlussraum, der Heizungsraum und eine Garage.

Die umfassende Modernisierung umfasst unter anderem eine komplett erneuerte Elektroinstallation sowie ein hybrides Heizsystem bestehend aus einer effizienten Gasbrennwertheizung und einer Wärmepumpe. Im Erdgeschoss sorgt eine zeitgemäße Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während im Obergeschoss Heizkörper installiert sind.
Das Dach wurde 2021 erneuert und besticht durch eine langlebige Blechdeckung in Schieferoptik. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und teilweise dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Die Innenräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden und modernen Fliesen ausgestattet. Ein helles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und stilvollen LED-Spots im gesamten Haus runden das hochwertige Innenraumkonzept ab.

Zur Sicherheit und Überwachung ist das Haus mit einer modernen Kameraanlage ausgestattet, die eine lückenlose Kontrolle der Außenbereiche ermöglicht und ein zusätzliches Gefühl der Geborgenheit schafft.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine gemütliche Loggia und eine großzügige Terrasse mit eingezäuntem Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die neue Dämmung trägt ebenfalls zur Energieeffizienz bei. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere geräumige Kellerräume, eine praktische Waschküche mit zusätzlichem Bad sowie eine Garage.
Für Fahrzeuge stehen außerdem mehrere Stellplätze auf dem Grundstück sowie zusätzliche Stellplätze an der Straße zur Verfügung. Diese gehören ebenfalls zu dem Grundstück.

Dieses modernisierte und gut durchdachte Einfamilienhaus bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch praktische Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die in Kleinmaischeid ein komfortables, energieeffizientes Heim suchen.