Einfamilienhaus zum kaufen in Hilden

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück, gebaut in den 60er Jahren, befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im begehrten Hildener- Norden. Das Haus wurde teilweise modernisiert und überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Komfort und klassischem Charme. Ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und ein gemütliches Zuhause suchen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer neuwertigen Eingangstür und drei großen Milchglasfenster empfangen, die dem Eingangsbereich eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen. Der stilvolle, schwarze Fliesenboden und die beleuchtete Holztreppe mit Parkett sind echte Hingucker und versprühen ein edles Ambiente.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, offenes Wohnzimmer mit Panoramafenster und mit Kamin, das viel Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Die großzügige Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und zum Wohnzimmer hin halboffen gestaltet, was für eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen sorgt. Sie haben hier ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche, in der Sie Ihre Kochideen verwirklichen können.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein modernes Gäste-WC mit Fenster, das im Jahr 2010 umfassend saniert wurde und sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, von denen eines über einen Balkon mit Blick auf den Garten verfügt. Auch das Badezimmer mit Fenster auf dieser Etage wurde 2009 modernisiert.
Der parkähnliche Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Eine großzügige Terrasse mit Überdachung bietet den perfekten Ort, um die Natur zu genießen – geschützt vor Regen und bei jeder Wetterlage nutzbar.
Das Haus ist 3/4 unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Im Keller wurde ein zusätzliches Zimmer geschaffen; ideal als Büro oder Gästezimmer. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, und vor der Garage haben Sie die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug zu parken. Die Ölheizung wurde 2021 erneuert, der Öltank ist im Vorgarten vergraben. An kalten Wintertagen sorgt zusätzlich ein Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. (Weihnachten mit Kaminfeuer, einfach wunderbar!)
Dieses Haus bietet ein hohes Maß an Wohnqualität und vereint moderne Akzente mit dem Charme vergangener Jahrzehnte – eine ideale Kombination für Menschen, die ein stilvolles und behagliches Zuhause suchen.
Die Grundstücksaufteilung ist wie folgt:
Einfamilienhaus 344m2 - Bauland 544m2 ( Geltungsbereich des Bebauungsplan Nr. 9)
Rechts des Hauses entlang verläuft ein Grundstück der Wuppertaler Stadtwerke GmbH. Aktuell ist der Grünstreifen an die Eigentümer für jährlich 150.-€ verpachtet. Der Pachtvertrag kann gerne übernommen werden.
Ideal als Invest für die kommenden Jahre, natürlich, unbeschwert und modern.