Einfamilienhaus zum kaufen in Nideggen

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS - Bungalow mit Satteldach und ausgebautem Souterrainbereich auf einem PARKGRUNDSTÜCK in ruhiger CITYLAGE von NIDEGGEN

HIER EIN ERSTER ÜBERBLICK:

ERDGESCHOSS (Hochparerre)
110 m² stilvolle Wohnfläche

UNTERGESCHOSS
ca. 40 m² hochwertig ausgebaut für Hobby, Freizeit, Office, Besuch

GRUNDSTÜCK
ca. 980 m² parkähnlich angelegt, beidseitig erschlossen, Reservebauplatz
mit Bebauungsplan 0,4/0,8

Das Haus wurde 1971 in konventioneller Bauweise erstellt und steht auf einem ca. 1000 m² großen Parkgrundstück zwischen der Graf-Wilhelm-Straße und dem Martin-Aschenbroich-Weg (rückwärtige Erschließung) und ggf. Reservebauplatz (nach baurechtlicher Prüfung/Bauvoranfrage. Es liegt ein Bebauungsplan vor)

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit Hecken bewachsen, die Ihre Privatsphäre schützen.

ERDGESCHOSS - ca. 110 m²
Repräsentativer Eingangsbereich
Küche
Wohn- und Eßzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse
TageslichtBAD mit barrierefreier Dusche
3 Zimmer

Wendeltreppe mit Treppenlift zum Untergeschoss

Untergeschoss / SOUTERRAIN - ca. 110 m²
aufgebauter Wohnraum (bisher als Schlafzimmer genutzt) mit begehbaren Kleiderschränken und angrenzendem Bad mit Sauna
Vorratskeller
Waschkeller
Werkstattkeller mit Zugang zum Garten

GARAGE
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