Etagenwohnung in Waldkirch
Charmante Wohnung in der Innenstadt von Waldkirch - mit Lift und Tiefgarage
79183
Waldkirch
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69.5 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36053917
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.50 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.525,18 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984 im Zentrum der beliebten Stadt Waldkirch. Die Wohnetage erreicht man bequem mit dem Aufzug. Die rund 69,50 m² Wohnfläche verteilen sich praktisch auf drei separate Zimmer, von denen eines der Zimmer den Zugang auf den Balkon ermöglicht, einen Küchenraum sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, elektrischer Belüftung und Waschmaschinenanschluss.
Im Untergeschoss gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Platz in der geräumigen Tiefgarage. Der dortige Parkplatz wird für 8.000 € mit verkauft.
Für die Wohnung besteht derzeit ein Mietverhältnis mit Mieteinnahmen von 7.560 € p.a. Kaltmiete.
Das Hausgeld für die Wohnung und die Tiefgarage zusammen beträgt 427 €, wovon 75,70 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage entfallen.
Im Untergeschoss gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Platz in der geräumigen Tiefgarage. Der dortige Parkplatz wird für 8.000 € mit verkauft.
Für die Wohnung besteht derzeit ein Mietverhältnis mit Mieteinnahmen von 7.560 € p.a. Kaltmiete.
Das Hausgeld für die Wohnung und die Tiefgarage zusammen beträgt 427 €, wovon 75,70 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage entfallen.
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Lage
79183 Waldkirch
Waldkirch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.776,49 €/m² in Waldkirch.
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