Erdgeschosswohnung in Weiden in der Oberpfalz-Frauenricht

Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in zentraler Lage. Sie umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Jeder Wohnung hat seine eigene Gastherme und bezahlt entsprechend den Abschlag selbst. Eine Heizkostenabrechnung ist somit für den Vermieter nicht erforderlich zu erstellen.

Die Küche gehört zum Eigentum des Vermieters, kann jedoch bei Bedarf angepasst werden. Die Wohnung wurde für 665 € kalt, inklusive einer Garage, vermietet und ist derzeit seit vier Jahren an verlässliche Mieter vermietet. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist möglich.

Die Wohnung zeichnet sich durch pflegeleichte Laminatböden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Bad aus. Das Badezimmer, das aus den 2000er Jahren stammt, verfügt über eine komfortable Badewanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine gute Dämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung.

Im Keller steht Ihnen ein zusätzlicher Kellerraum mit eigenem Stromanschluss zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum.

Die Lage der Wohnung ist ein absolutes Highlight: Sie wohnen mitten im Herzen der Stadt, nur eine Minute zu Fuß von der Fußgängerzone entfernt. Der Deichmann, die Fußgängerzone, das NOC und der zentrale Omnibusparkplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die hervorragende Erreichbarkeit und Anbindung weiter unterstreicht.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aufgrund der aktuellen Vermietung nur mit einer gültigen Finanzierungsbestätigung erfolgen können, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in bester Lage!