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Hochparterre-Wohnung in Blaustein

Attraktiv modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage.

89134 Blaustein
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 36053961

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 4.011,49 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 209,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Zweifamilienhaus, das ursprünglich 1957 in massiver Bauweise errichtet und dann im Jahr 2011 in vielen Bereichen modernisiert wurde. Das Gebäude steht auf einem 496 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Blaustein.

Die ca. 87 m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch den hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einer bodentiefen Fensterfront nach Süden hin. Außerdem gibt es hier noch zwei Schlafzimmer, ein Gäste WC, eine Speisekammer sowie ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, welches 2011 neu gefliest und mit zeitgemäßen Armaturen und Sanitärelementen ausgestattet wurde. Ein besonderes Highlight auf dieser Ebene ist die große Dachterrasse. Hier kann man entspannte oder auch gesellige Stunden genießen und hat von dort aus einen direkten Zugang zum gemütlichen Garten.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet hier zusätzlich viel Platz für diverse Abstellräume, den Heizraum und eine Waschküche. Weiters gehört zur Wohnung noch einen Garagen- sowie einen Außenstellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus. Ein praktischer Geräteschuppen befindet sich zudem gleich neben der Garage.
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Lage

89134 Blaustein
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Blaustein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.503,62 €/m² in Blaustein.

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