Etagenwohnung in Rösrath
Exklusive kernsanierte Wohnung mit zusätzlicher 100m²-Dachgeschosswohnung +2 Stellplätzen +Garage
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- Kaufpreis
- 389.900 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 128 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 36054017
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 128.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 389.900 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.046,09 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1957 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Exklusive kernsanierte Wohnung mit zusätzlicher 100m²-Dachgeschosswohnung, zwei Stellplätzen und Garage in Rösrath
Diese außergewöhnliche Immobilie im charmanten Rösrath bietet luxuriösen Wohnkomfort und besticht durch ihre großzügige Aufteilung sowie durch eine zweite bewohnbare Dachgeschosswohnung – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer oder Fachkräfte, die eine langfristige, hochwertige Wohnlösung suchen.
Highlights der Immobilie:
Hauptwohnung:
Die kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei stilvolle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne Küche mit Essbereich. Die große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen idealen Rückzugsort.
** 2 Immobilien zum Preis von einer?! **
Zusätzliche Dachgeschosswohnung:
Diese ca. 100 m² große Einheit umfasst ein großes Badezimmer, eine Waschküche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie Abstellräume und kann bei Genehmigung ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Perfekt für Gäste, Familienangehörige oder als Home-Office.
Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen, und eine zusätzliche Garage steht für 10.000 € zur Verfügung.
Lagevorteile:
Ruhig gelegen und doch gut angebunden, bietet Rösrath eine optimale Balance zwischen naturnaher Umgebung und urbanem Komfort. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahverkehrsanschlüsse sind in der Nähe – ideal für Pendler und Familien.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie vor Ort!
Diese außergewöhnliche Immobilie im charmanten Rösrath bietet luxuriösen Wohnkomfort und besticht durch ihre großzügige Aufteilung sowie durch eine zweite bewohnbare Dachgeschosswohnung – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer oder Fachkräfte, die eine langfristige, hochwertige Wohnlösung suchen.
Highlights der Immobilie:
Hauptwohnung:
Die kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei stilvolle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne Küche mit Essbereich. Die große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen idealen Rückzugsort.
** 2 Immobilien zum Preis von einer?! **
Zusätzliche Dachgeschosswohnung:
Diese ca. 100 m² große Einheit umfasst ein großes Badezimmer, eine Waschküche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie Abstellräume und kann bei Genehmigung ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Perfekt für Gäste, Familienangehörige oder als Home-Office.
Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen, und eine zusätzliche Garage steht für 10.000 € zur Verfügung.
Lagevorteile:
Ruhig gelegen und doch gut angebunden, bietet Rösrath eine optimale Balance zwischen naturnaher Umgebung und urbanem Komfort. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahverkehrsanschlüsse sind in der Nähe – ideal für Pendler und Familien.
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Lage
Hauptstraße51503 Rösrath
Rösrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.247,14 €/m² in Rösrath.
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