Maisonette-Wohnung in Freiburg im Breisgau-Littenweiler

Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Hanglage am Hörchersberg von Freiburg-Littenweiler.

Zur Eigentumswohnung gehört ein Garagenstellplatz (Doppelparker).

Privatverkauf - keine Marklergebühren.

Freuen Sie sich auf eine bemerkenswert geschnittene Maisonette-Wohnung mit einladendem Flair. Es erwartet Sie ein helles und offenes Wohnkonzept auf versetzten Ebenen. Verbunden durch eine interne Treppe aus Massivholz. Für hervorragenden Lichteinfall sorgen die raumhohen Eckverglasungen, zum Teil bodentief und der Balkon. Auf der ersten Ebene (Obergeschoss) finden Sie den großzügigen Wohnbereich, der zum Essbereich hin offen ist. Durch den gut durchdachten Grundriss konnte in die Dachschräge ein hochwertiger Einbauschrank eingebaut werden. Hier lässt sich auch eine gemütliche Lese-Ecke oder ein Arbeitsbereich einrichten. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie zum Essbereich. Daran angrenzende erreichen Sie die separate Küche. Ausgestattet mit elektronischen Markengeräte wie Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld mit Backofen und ein Kühlschrank. Des Weiteren ist ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Über die Holztreppe gelangen Sie zur ersten Galerie. Ein paar Stufen höher zur zweiten Galerie (zweite Ebene/Dachgeschoss), verbunden mit einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad. Die beiden Galerien bieten zusätzlichen Platz für einen weiteren Arbeitsbereich mit Blick auf den unteren Wohnbereich. Über eine weitere Treppe kommen Sie zu einem weiteren Zimmer. Ein Highlight dieses Raumes sind die Einbauschränke im Kniestockbereich. Im Bad wurde die interessante Bauweise, versetzt auf zwei Ebenen, fortgeführt. Die untere Ebene wurde mit zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der obere Bereich besteht aus einer Badewanne und einer Dusche. Zwei Stufen aus Fliesen ermöglichen einen harmonischen Übergang der beiden Ebenen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Staffelmiete derzeitige Kaltmiete 1.380 €, zzgl. NK-VZ 420 € und 50 € Garage.