Etagenwohnung in Düsseldorf-Lörick
4-Raum-Wohnung mit Garage in Düsseldorf, sanierungsbedürftig, von privat
Niederdonker Straße
40547 Düsseldorf, Lörick
40547 Düsseldorf, Lörick
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- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 89 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36054039
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 2.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 340.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.820,22 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Von privat, bitte keine Anfragen von Maklern !!!
===================================
Es handelt sich um eine 4-Zimmer Wohnung, die 60 Jahre von einem Mieter bewohnt wurde und sanierungsbedürftig ist.
Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage (vermietet). Diese ist im Kaufpreis enthalten, es fallen hierfür zusätzliche Kosten von 19 EUR pro Monat an.
Vom Balkon aus blickt man auf eine große Grünfläche.
Der Grundstücksanteil der Wohnung ist 219 m² bei einem Bodenrichtwert von 1100 EUR
Nach Beschluss der letzten Eigentümerversammlung wird die Zuführung zur Erhaltungsrücklage für den Ersatz der Ölheizung um ca. 100 EUR/Monat erhöht
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Es handelt sich um eine 4-Zimmer Wohnung, die 60 Jahre von einem Mieter bewohnt wurde und sanierungsbedürftig ist.
Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage (vermietet). Diese ist im Kaufpreis enthalten, es fallen hierfür zusätzliche Kosten von 19 EUR pro Monat an.
Vom Balkon aus blickt man auf eine große Grünfläche.
Der Grundstücksanteil der Wohnung ist 219 m² bei einem Bodenrichtwert von 1100 EUR
Nach Beschluss der letzten Eigentümerversammlung wird die Zuführung zur Erhaltungsrücklage für den Ersatz der Ölheizung um ca. 100 EUR/Monat erhöht
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Lage
Niederdonker Straße40547 Düsseldorf
Düsseldorf Lörick
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Lörick. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².
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