Dachgeschosswohnung in Hamburg-Othmarschen

Diese exklusive Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (2. OG) des Hauses Elbchaussee XXX, in dem sich insgesamt nur sechs Wohneinheiten befinden. Das Gebäude ist eingebettet in eine weitläufige, parkähnliche Gartenanlage mit über 2.500 Quadratmetern gepflegter Grünfläche. Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise und mit rotem Verblendmauerwerk errichtet und ist nach Süden ausgerichtet. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen herrlichen Blick auf das sonnige Grundstück mit beeindruckendem Baumbestand. In den Wintermonaten bietet sich zudem teilweise ein Blick auf die Elbe.

Hochwertige Baumaterialien sowie die exklusive Ausstattung in Bad, Küche und den Wohn- und Schlafbereichen verleihen der Wohnung ein gehobenes Ambiente. Im Jahr 2014 wurde das Penthouse durch eine handwerklich solide Aufstockung des Gebäudes errichtet und bietet dem zukünftigen Eigentümer somit ein modern gebautes Zuhause.

Die Fotos vermitteln einen ersten Eindruck, doch bei einer Besichtigung können Sie sich selbst davon überzeugen, wie schnell Sie sich hier wohlfühlen werden. Zum Penthouse gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum, in dem jeder Eigentümer einen eigenen Platz für Waschmaschine und Trockner hat. Ein sehr großzügiger PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.

– Elektr. Rolladen und Markise an Balkonseite
– Schallschutzverglasung und gebürstete Edelstahl-Fensteroliven an allen Fenstern
– Hochwertige Fliesen, Parkettböden und Malervlies
– Elegantes Bad mit beleuchtetem Joop-Badschrank, Handtuchheizkörper und elektr. steuerbarem Velux-Fenster
– Downlights, Gegensprechanlage und Außenbeleuchtung
– Autark, mit eigener Gas-Brennwerttherme für Warmwasser- und Heizungsversorgung (Fußbodenheizung)
– Einbauküche mit grifflosen Vollholzschubladen und Markengeräten
– Gäste WC
– En Suite Bad
– Südbalkon 5,12 m²
– Privater Stellplatz für 2 Fahrzeuge
– Ohne Courtage

Dichtheitsprüfung ist bereits erfolgt.

*alle Bilder sind unbearbeitet