Hochparterre-Wohnung in Dortmund-Sölde

Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde im Jahr 1996 auf einem ca. 1309 m² großen und ruhig gelegenen Kaufgrundstück in Dortmund - Sölde erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung und des gesamten Hauses ist gepflegt und eignet sich ideal für oder Singles sowie Paare mit dem Wunsch nach gehobenem Wohnraum mit außerordentlicher Lebensqualität.

Die separate Eingangstüre der Wohnung ist über eine Stufe zu erreichen. Die Erdgeschoss-Wohnung besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 88 m² + etwa 24 m² Nutzfläche im Souterrain. Somit liegt eine Gesamtnutzfläche von ca. 112 m² vor. Es befinden sich die Diele, Küche, das Bad, ein Abstellraum, das Gäste-WC, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie der Zugang zur Terrasse und zum Garten auf einer Ebene. Die großzügige Terrasse und der großzügige Garten laden zum Verweilen ein. Über die interne Treppe erreichen Sie den Souterrain mit einem weiteren vielseitig-nutzbaren Raum sowie einem weiteren Kellerraum.

Die Wohnung ist frei und kann unmittelbar bezogen werden. Auch als Kapitalanlage eignet sich diese Wohnung. Das Hausgeld beträgt aktuell 273 €/ Monat, wobei etwa 160 € auf den Mieter umlegbar sind.

Der vorhandene Stellplatz rundet das Immobilienangebot ab.

Die Immobilie ist technisch und optisch in einem einwandfreien Zustand.

FAZIT:

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