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Einfamilienhaus zum kaufen in Nörvenich

Der perfekte Ort für Ihren neuen Lebensabschnitt

52388 Nörvenich
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36054326

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 804,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.400,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

So wollten sie schon immer wohnen:
Großzügig, aber nicht einsehbar, in einem frei stehenden Haus mit ganz viel Platz und einem Traumgarten.

Dieses charmante, verklinkerte Einfamilienhaus befindet sich in einer hervorragenden Wohnlage und wird augenblicklich von einem Paar bewohnt.

Die absolut ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet aber auch eine ideale Lebensqualität für Familien. Hier können Sie wirklich Kraft tanken, vom Alltag Abstand nehmen und das alles ist leicht bezahlbar.

Profitieren Sie von einem Haus, das erst 25 Jahre alt ist und stets sehr gepflegt wurde, sodass es sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet.

Der ideale Grundriss des Hauses ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie mit zwei Kindern zugeschnitten. Mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 125 m² bietet es ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.

Hier gibt es so viele Lieblingsplätze, dass Sie jeden Tag aufs neue begeistert sein werden.

Besonders hervorzuheben ist die geräumige Wohnküche.
Großartig, ist auch der wunderschöne großzügige Wohnessbereich.
Das Herzstück des Hauses ist Ihr zweites Wohnzimmer, die ungewöhnlich große, komplett überdachte Terrasse, die auf Wunsch ab Herbst mit wenigen Handgriffen komplett verschlossen werden kann und sogar eine Baugenehmigung als Wintergarten hat.

Wenn Sie hier auf Ihrer Südterrasse sitzen, ob beim Frühstück, einfach zum Chillen oder um mit der Familie oder mit Freunden zu Grillen, fühlt es sich immer besonders an.

Die Größe Ihres Gartens und die Blütenpracht bis in den Herbst hinein wird Sie viele Monate im Jahr begeistern.
Bewusst ist nur ein Drittel ganz wunderbar von einem Garten- und Landschaftsbauer angelegt worden.

Der weitere Garten kann individuell genutzt werden. Er ist aktuell bewusst ganz pflegeleicht geplant worden. Hier war ursprünglich ein großes Schwimmbad geplant. Es kann zusätzlich auch für einen großzügigen Kinderbereich genutzt werden.

Auch das Haus lässt Raum für viele Träume.
Bewahren Sie den liebevoll gestalteten mediterranen Stil des Hauses oder gestalten Sie alles in Ihrem Stil, z.B. alles in weiß, was ohne großen Aufwand selbstverständlich auch möglich ist.
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Lage

52388 Nörvenich
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Nörvenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.266,93 €/m² in Nörvenich.

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